인천지법 2022타경12673-1 영은빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.93㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

9025만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로314번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영은빌리지 · 41.93㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 314

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2010.01.13) 외벽 : 샌드타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 3, 2층203호 (도화동,영은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

임차인

김OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-25 · 인천광역시 미추홀구 석정로314번길 3, 2층203호 (도화동,영은빌리지) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4 ㎡ 2층 171.12 ㎡ 3층 171.12 ㎡ 4층 158.26 ㎡ 5층 130.04 ㎡ 옥탑1층 10.4 ㎡ 철근콘크리트구조 41.93 ㎡

주변

학군

• 209m · 대화초등학교 · 초등학교
• 500m · 도화초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 690m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 932m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 941m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1237m · 인천청인학교
• 1249m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1266m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1302m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1358m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 삼덕아파트 · 510
• 126m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 189m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 214m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 223m · 대화초등학교 · 10, 28, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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