인천지법 2022타경12802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4424만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

1017만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

주안동 351

호

3층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 구분건물은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 지대는 다세대주택 및 단독주택 중심의 주거밀집지대로서 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 통행 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 스라브위 기와지붕 3층 건물 내 1,2층 5호로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 주거용 벽지 등임. 창 호 : 알루미늄 섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수 시설, LPG GAS를 활용한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 필지로서 6개의 구분건물로 이루어진 1개 건물(용적률 145.56%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약10m, 남서측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1층 근린시설을 주거용으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 집합건축물대장에 위반건축물 표시(무단증축 5호 옥상조립식판넬 9.2㎡) / 2009.01.20한 시정지시 표기됨(후면 사진 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 351, 1,2층5호 · 집합건물 · 다중주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 351, 1,2층5호 · 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 스라브위기와지붕 3층 근린생활 시설,주택 지하실 108㎡ 1층 168㎡ 2층 168㎡ 3층 22.96㎡ 철근콩크리트 및 시멘트벽돌조 복식건물 1층 40.00㎡(철근콩크리트조 근린시설) 2층 40.00㎡(시멘트벽돌조 주택)

주변

학군

• 208m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 523m · 용일초등학교 · 초등학교
• 655m · 주안초등학교 · 초등학교
• 753m · 도화초등학교 · 초등학교
• 885m · 용정초등학교 · 초등학교
• 969m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1030m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1089m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인하사대부속중고등학교
• 1218m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1240m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 41m · 명가빌라(회차) · 506
• 137m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 229m · 용현동상우빌라 · 506
• 295m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 299m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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