인천지법 2022타경12819-1 진복타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1464만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 진복타운 · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 349

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철 "시민공원역" 북서측인근에 위치하는 오피스텔 "진복타운" 101동 704호, 802호, 804호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 상업용부동산 등이 혼재하는 주상지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 석바위로에 접하여 있으며 동측인근에 미추홀대로가 통과하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 10층건내 704,802,804호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2,3공히 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로세장형의 토지로서 10층 근린생활시설 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장의 표제부에 위반건축물표시가 되어 있음(103호관련사항).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 7층704호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 8층802호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 8층804호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 7층704호 (주안동,진복타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 151.287㎡ 1층 220.155㎡ 2층 207.881㎡ 3층 205.631㎡ 4층 205.631㎡ 5층 205.631㎡ 6층 205.631㎡ 7층 205.631㎡ 8층 205.631㎡ 9층 205.631㎡ 10층 149.661㎡ 옥탑2층 16.9 ㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 철근콘크리트구조 43.202㎡

주변

학군

• 707m · 석암초등학교 · 초등학교
• 812m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 874m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 993m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1153m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1283m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1306m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1492m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1494m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 179m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 246m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 247m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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