인천지법 2022타경12895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.64㎡ (3.5평)

토지면적

11.64㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

9180만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

숭의동 19 · 11.64㎡ (3.5평)

호

15층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수인분당-숭의역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일 : 2017.01.23), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱 샤시 이중 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 5층503호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

점유자

현OO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 5층503호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 62.25㎡

주변

학군

• 314m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 498m · 신광초등학교 · 초등학교
• 513m · 광성고등학교 · 고등학교
• 926m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천반도체고등학교
• 1003m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천산업정보학교
• 1051m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 송도중학교 · 중학교
• 1227m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 40m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 65m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 199m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 206m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 220m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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