인천지법 2022타경12901-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-13 · 경매개시결정
3. 22-10-13 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2866만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로288번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 157-6

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 업무시설 및 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2017.01.02인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 지1층 비109호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 부동산중개업소 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도 시설과 위생시설 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 등의 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하여 있이며, 남측 으로는 보행자용 수변로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 운영에 관한 특별법> 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 지1층비109호 (경서동,청라봄빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-11 · 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 지1층비109호 (경서동,청라봄빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 판매시설 1층 1116.26㎡ 2층 1172.59㎡ 3층 905.87㎡ 4층 898.77㎡ 5층 897.17㎡ 6층 904.27㎡ 7층 904.27㎡ 8층 899.47㎡ 9층 900.37㎡ 10층 896.47㎡ 지1층 1890.57㎡ 지2층 1990.38㎡ 지3층 1977.73㎡ 지4층 2101.54㎡ 철근콘크리트구조 42.4㎡

주변

학군

• 566m · Ivy Collegiate School
• 573m · 인천청람초등학교
• 597m · 청람중학교 · 중학교
• 645m · 도담초등학교 · 초등학교
• 823m · 경명초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천청라중학교 · 중학교
• 934m · 초은중학교 · 중학교
• 1069m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 241m · 청람초등학교 · M6458인천
• 285m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 321m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 337m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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