인천지법 2022타경13003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5172만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 597

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천남부초등학교 북서측 인근에 위치하는 통칭"해 경스테이" 9층 903호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 9층 903호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(세부내역은 후첨 호별배치도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.)){교육환 경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 86, 9층903호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

서OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-29 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 86, 9층903호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 업무시설 및 공동주택 1층 21.321㎡ 2층 213.42㎡ 3층 213.42㎡ 4층 213.42㎡ 5층 213.42㎡ 6층 213.42㎡ 7층 213.42㎡ 8층 213.42㎡ 9층 213.42㎡ 10층 213.42㎡ 11층 213.42㎡ 12층 213.42㎡ 13층 173.28㎡ 지1층 30.58㎡ 부속건축물 1층 56.16㎡ 철근콘크리트구조 59.42㎡

주변

학군

• 154m · 남부초등학교 · 초등학교
• 390m · 주안초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 845m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 901m · 연학초등학교 · 초등학교
• 939m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 998m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1019m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1192m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1204m · 인하사대부속중고등학교
• 1376m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1408m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 142m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 255m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 261m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 298m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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