인천지법 2022타경13072-1 대경이즈뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.55㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 302만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대경이즈뷰아파트 · 68.55㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 634-2

호

10층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호2: 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며본건 인근은 공동주택, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음. 기호2: 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "도원역, 제물포역"이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근코크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건물 내 3층 305호 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건물 내 2층 201호 외벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2: 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2: 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중에 있음. 기호2: 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 남측으로 공도와 접하고 있음. 기호2: 본건 남측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역,방화지구,상대보호구역,과밀억제권역. 기호2:일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역, 철도보호지구 -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층305호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 2층201호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-21 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층305호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설.공동주택 지1층 222.84㎡ 1층 116.3㎡ 2층 425.93㎡ 3층 425.93㎡ 4층 425.93㎡ 5층 425.93㎡ 6층 302.24㎡ 7층 302.24㎡ 8층 231.95㎡ 9층 231.95㎡ 10층 231.95㎡ 철근콘크리트구조 68.55㎡

주변

학군

• 146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 399m · 주안초등학교 · 초등학교
• 737m · 용일초등학교 · 초등학교
• 761m · 도화초등학교 · 초등학교
• 887m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1254m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1331m · 인하사대부속중고등학교
• 1334m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1427m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 92m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 95m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 157m · 대명아파트 · 511
• 218m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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