인천지법 2022타경13164-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5704만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 156

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 "새힘아 파트(오피스텔)" 제9층 제903호외 4개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제풀포역)이 소 재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제9층 제903호외 4개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각호 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 및 개별난방 시 설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 사다리형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 9층903호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 9층904호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1001호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1002호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1003호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

양OO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 10층1001호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 49.7808㎡

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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