인천지법 2022타경13188-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8952만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.87㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

895만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3489만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.87㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 605

호

13층

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화 IC" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제9층 제901호-제905호로서, (사용승인일: 2017.06.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 각호 공히 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 기계식주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 약 6미터 내외, 동측으로 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화 IC" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제9층 제901호-제905호로서, (사용승인일: 2017.06.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 각호 공히 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 기계식주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 약 6미터 내외, 동측으로 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 9층901호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 9층905호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

문OO

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

점유자

배OO

채권자

숭OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 9층903호 (도화동,대영아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 철근콘크리트구조 49.8662㎡

주변

학군

• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 621m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1111m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1120m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1288m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1297m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 37m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 120m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 173m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 227m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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