인천지법 2022타경13195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4225만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 187-50

호

13층

당사자

채권자

숭OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 중 제8층 제802호, 제803호, 제804호, 제805호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1),(3),(4)은 공동주택(아파트)로, 기호(2)는 업무시설(오피스텔)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층802호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층803호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층804호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층805호 (숭의동,세움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

정OO

점유자

조OO

채권자

숭OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층802호 (숭의동,세움아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지1층 59.34㎡ 1층 92.97㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 403.88㎡ 5층 403.88㎡ 6층 403.88㎡ 7층 403.88㎡ 8층 403.88㎡ 9층 403.88㎡ 10층 403.88㎡ 11층 403.88㎡ 12층 403.88㎡ 13층 403.88㎡ 철근콘크리트구조 59.62㎡

주변

학군

• 635m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천남중학교 · 중학교
• 776m · 용정초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 997m · 나빌레관 · 대학교
• 1018m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1099m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1104m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1184m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1288m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 197m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 276m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 288m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 298m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 299m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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