인천지법 2022타경13270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.01㎡ (4.2평)

토지면적

14.01㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9288만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 471 · 14.01㎡ (4.2평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합아파트, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소형 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "도화역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 동일 : 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상 복합아파트, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 소형 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "도화역" 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 동일 : 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

통OOOO

근저당권부질권자

원OOOOOOOOO

소유자

임OO

승계인

채OO OOOO OOOOOOO

임차인

고OO

점유자

최OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-25 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 4층401호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 47.25㎡

주변

학군

• 336m · 도화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 787m · 주안초등학교 · 초등학교
• 859m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1000m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1124m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1168m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1293m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1397m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1413m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 194m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 222m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 294m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 306m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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