인천지법 2022타경13300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

6881만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 7-36

호

7층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 일반상업지역내 주상복합지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천신광초, 인천남중 -편익시설: - -의료시설: 현대유비스병원 -행정시설: 행정복지센터(숭의2동),우체국(숭의동),미추홀구청

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인주대로변 간선 및 좌석 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 약450미터 지점 전철역(숭의역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물내 6층 602호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :세장형 평지임. ○ 이용상태 :다세대주택 및 2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남서측으로 약6미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 위반건축물로 등재되어 있음(본건 무단증축,조립식패널, 2.7㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층602호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 18.63㎡ 2층 139.36㎡ 3층 139.36㎡ 4층 123.2㎡ 5층 123.2㎡ 6층 122.43㎡ 7층 102.83㎡ 옥탑1층 14.59㎡ 옥탑2층 14.59㎡ 철근콘크리트구조 49.78㎡

주변

학군

• 725m · 용현초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 984m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인천남중학교 · 중학교
• 1006m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1015m · 나빌레관 · 대학교
• 1015m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1302m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1311m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1332m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 108m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 135m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 141m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 146m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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