경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경13317-1 NF
인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.66㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 489만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.66㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6881만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.66㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 7-36
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(수인분당선)"숭의역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건내 중 제6층 제601호로서, 외벽은 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업거지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-24 | sd | 2024.10.28 도달 |
| 24-10-24 | sd | |
| 24-10-11 | sd | 2024.10.15 도달 |
| 23-02-22 | sd | 2023.03.09 도달 |
| 23-01-28 | sd | 2023.02.01 수취인불명 |
| 22-12-13 | sd | 2022.12.16 수취인불명 |
| 22-11-24 | sd | 2022.11.30 수취인불명 |
| 22-11-24 | sd | 2022.11.30 수취인불명 |
| 22-10-26 | sd | 2022.10.31 도달 |
| 22-10-26 | sd | 2022.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 파OOOO
- 근저당권부질권자
- 전OOOOOOOOO
- 임차인
- 우OO
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우○○ | 2021.01.04 | ||||
| 우○○ | 전부 | 2021.01.04. | 2020.12.31.~ | 57`000`000 | 2023.01.17 |
매각공고
- 24-09-25 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 6층601호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 18.63㎡ 2층 139.36㎡ 3층 139.36㎡ 4층 123.2㎡ 5층 123.2㎡ 6층 122.43㎡ 7층 102.83㎡ 옥탑1층 14.59㎡ 옥탑2층 14.59㎡ 철근콘크리트구조 49.66㎡
주변
학군
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- 984m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1002m · 인천남중학교 · 중학교
- 1006m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1015m · 나빌레관 · 대학교
- 1015m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1140m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1224m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1302m · 용현여자중학교 · 중학교
- 1311m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1332m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 87m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
- 108m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 135m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
- 141m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
- 146m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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