인천지법 2022타경13386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

7900만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 7-36

호

7층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 사무소는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 인근 지역은 일반상업지역 내 다세대주택 중심의 주거지대로서 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입은 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 다소 근거리에 "수인선 숭의역"이 소재하여 제반 대중교통은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재치장, 페인팅 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실이나 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 도시가스, 위생설비 및 급.배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 8개 호의 다세대주택과 4개 호의 사무소(주거용으로 이용)로 이루어진 1개 동(건폐율 75.45%, 용적률 415.46%, 옥외 주차6대)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

사무소이나 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인O OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OOOO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 다세대주택 및 제2종근린생활시설 1층 18.63㎡ 2층 139.36㎡ 3층 139.36㎡ 4층 123.2㎡ 5층 123.2㎡ 6층 122.43㎡ 7층 102.83㎡ 옥탑1층 14.59㎡ 옥탑2층 14.59㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

주변

학군

• 725m · 용현초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 984m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인천남중학교 · 중학교
• 1006m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1015m · 나빌레관 · 대학교
• 1015m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1140m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1302m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1311m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1332m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 108m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 135m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 141m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72
• 146m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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