인천지법 2022타경13423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.39㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

3397만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.39㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 199

호

5층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 인천전자마이스터고등학교 북동측 인근에 위치하는 청운빌(통칭) 2층 202호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시 설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형 토지로서 제2종근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약6미터, 남동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2021-01-15){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(2022-06-13)(누(리고)나(누는)동네주거환경개선사업){도시 및 주거환경정 비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

임차인

문OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 12.22㎡ 2층 82.71㎡ 3층 82.71㎡ 4층 82.71㎡ 5층 80.71㎡ 옥탑1층 9.88㎡ 철근콘크리트구조 35.39㎡

주변

학군

• 248m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 367m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 388m · 인천청인학교
• 409m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 525m · 서화초등학교 · 초등학교
• 595m · 선인중학교 · 중학교
• 596m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 691m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 774m · 동산중고등학교
• 803m · 인화여자중학교 · 중학교
• 824m · 서림초등학교 · 초등학교
• 842m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 175m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 242m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 245m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 371m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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