인천지법 2022타경13744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.67㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

2787만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.67㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421-8

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택"진보빌라" 제비층 제03호로서 인근은 단독주택 및 다세대주택이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

미추홀구 소재 인하대학교 인근의 기존 성숙된 주택지대로서 남측 및 동측 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 2필(학익동 306-160 및 306-187)1단의 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 세로를 이용하여 출입하나 차량통행은 불가한 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 주거환경개선지구(도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 특별조치법, 사업완료), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지하층이나 1층과 유사하며 이를 고려하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-8, 비층03호 (학익동,진보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

- 본건은 학익동 진보빌라로서 인하사대부속 중고등학교 인근에 위치하고 있으며 주변은 다세대 다가구 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

점유자

윤OO

점유자

윤OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

망 OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-8, 비층03호 (학익동,진보빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 다세대주택 1층 130.89㎡ 2층 130.89㎡ 3층 130.89㎡ 4층 132.94㎡ 지층 130.89㎡ 철근콘크리트조 38.67㎡

주변

학군

• 116m · 인하사대부속중고등학교
• 417m · 학익초등학교 · 초등학교
• 485m · 인주중학교 · 중학교
• 578m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 608m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 635m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 745m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 750m · 학익고등학교 · 고등학교
• 780m · 용일초등학교 · 초등학교
• 801m · 연학초등학교 · 초등학교
• 813m · 학산초등학교 · 초등학교
• 827m · 남인천중고등학교

버스

• 140m · 학산소극장 · 1601인천
• 224m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 252m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 261m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 276m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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