인천지법 2022타경13751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.78㎡ (7.2평)

건물면적

50.26㎡ (15.2평)

토지면적

23.78㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.26㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-176 · 23.78㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008,03,07)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 8-6, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

한OO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

정OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

정OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 8-6, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24㎡ 2층 110.84㎡ 3층 110.84㎡ 4층 110.84㎡ 5층 110.84㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트조 50.26㎡

주변

학군

• 237m · 용현초등학교 · 초등학교
• 665m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 676m · 용현여자중학교 · 중학교
• 769m · 용현중학교 · 중학교
• 772m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 803m · 신흥중학교 · 중학교
• 866m · 인항고등학교 · 고등학교
• 942m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1047m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1067m · 나빌레관 · 대학교
• 1160m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 83m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 86m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 167m · 용현동농협 · 517, 519
• 197m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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