인천지법 2022타경13768-1 대경이즈뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.68㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9317만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대경이즈뷰아파트 · 77.68㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 634-2

호

10층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 오피스텔), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층건 중 제3층 제303호 외 1개호로서, (사용승인일:2014.02.21) 외벽:몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1), 2) 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층303호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 4층402호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층303호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설.공동주택 지1층 222.84㎡ 1층 116.3㎡ 2층 425.93㎡ 3층 425.93㎡ 4층 425.93㎡ 5층 425.93㎡ 6층 302.24㎡ 7층 302.24㎡ 8층 231.95㎡ 9층 231.95㎡ 10층 231.95㎡ 철근콘크리트구조 77.68㎡

주변

학군

• 146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 399m · 주안초등학교 · 초등학교
• 737m · 용일초등학교 · 초등학교
• 761m · 도화초등학교 · 초등학교
• 887m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1254m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1331m · 인하사대부속중고등학교
• 1334m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1427m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 92m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 95m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 157m · 대명아파트 · 511
• 218m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다