인천지법 2022타경13904-1 검단우방아이유쉘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

7306만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단우방아이유쉘 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 208

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(15인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필1단의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(건폐율(230%이하)용적률 (200%이하)층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위 계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic- 봉수대로간 도로개설공사/문의:시 도로과(032-440-3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축 사육제한구역(2020.03.09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 208, 104동 8층803호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

마OO

임차인

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 인천광역시 서구 완정로 208, 104동 8층803호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 428.0623㎡ 2층 432.8151㎡ 3층 432.8151㎡ 4층 432.8151㎡ 5층 432.8151㎡ 6층 432.8151㎡ 7층 432.8151㎡ 8층 432.8151㎡ 9층 432.8151㎡ 10층 432.8151㎡ 11층 432.8151㎡ 12층 432.8151㎡ 13층 332.7645㎡ 14층 332.7645㎡ 15층 332.7645㎡ 철근콘크리트구조 84.3431㎡

주변

학군

• 288m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 310m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 검단중학교 · 중학교
• 1013m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1252m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1449m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 111m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 118m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 118m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 142m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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