인천지법 2022타경13911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.29㎡ (15.2평)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

토지면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

3830만 (최저가의 10%)

청구금액

9581만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘달빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1871-3 · 제3종일반주거지역 · 50.29㎡ (15.2평)

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천 영종초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 공동주택(아파트) 중심의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물 내 제14층 제1401호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 광면적의 사다리형 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2013-07-17), 절대보호구역, 성장관리권역(2014-11-03) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조 등을 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 752동 14층1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 인천광역시 중구 중산동 1871-3 하늘도시우미린2단지 752동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 254.8898㎡ 2층 238.9089㎡ 3층 334.0714㎡ 4층 334.0714㎡ 5층 334.0714㎡ 6층 334.0714㎡ 7층 334.0714㎡ 8층 334.0714㎡ 9층 334.0714㎡ 10층 334.0714㎡ 11층 334.0714㎡ 12층 334.0714㎡ 13층 334.0714㎡ 14층 334.0714㎡ 15층 334.0714㎡ 16층 334.0714㎡ 17층 334.0714㎡ 18층 334.0714㎡ 19층 334.0714㎡ 20층 334.0714㎡ 21층 334.0714㎡ 22층 334.0714㎡ 23층 334.0714㎡ 24층 334.0714㎡ 25층 240.2866㎡ 25층 84.4033㎡ 피난안전구역 26층 334.0714㎡ 27층 334.0714㎡ 28층 334.0714㎡ 29층 334.0714㎡ 30층 334.0714㎡ 31층 334.0714㎡ 32층 334.0714㎡ 33층 334.0714㎡ 철근콘크리트구조 84.6182㎡

주변

학군

• 238m · 영종초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천별빛초등학교
• 1034m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1274m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 135m · 우미린2단지후문 · 203, 221, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 152m · 우미린2단지정문 · 117인천, M6462인천
• 159m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 174m · 우미린2단지정문 · 117, 202, 205, 206, 304, M6462, 영종5, 영종5-6, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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