인천지법 2022타경14006-1 제이스카이씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 11차 매각기일 · 최저가 389만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.36㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이스카이씨티 · 19.36㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 231

호

3층

당사자

채권자

강OO

채무자

주OO(OOO OOOOO)

소유자

주OO(OOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 제6층 제610호로서, (사용승인: 2019.02.22) 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 조사일 현재 근린생활시설 및 업무시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로 231, 6층610호 (중산동,제이스카이씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

주OO(OOO OOOOO)

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

주OO(OOO OOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 중구 하늘중앙로 231, 6층610호 (중산동,제이스카이씨티) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상10층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지3층 1486.52㎡ 지2층 1593.88㎡ 지1층 1593.88㎡ 1층 1084.1㎡ 2층 1009.35㎡ 3층 478.198㎡ 4층 478.198㎡ 5층 478.198㎡ 6층 478.198㎡ 7층 478.198㎡ 8층 478.198㎡ 9층 478.198㎡ 10층 478.198㎡ 옥탑1층 79.24㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 19.362㎡

주변

학군

• 401m · 영종초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천별빛초등학교
• 1051m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1337m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 19m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 128m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 179m · 신명스카이뷰후문 · 203, 2201, 221, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13
• 180m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 185m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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