인천지법 2022타경14037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-02 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8137만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 884

호

29층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "간석역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"간석역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 29층 건내 중 제15층 제1502호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 6필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1614지번- 일반상업지역(2020-06-29), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 1614-1지번- 일반상업지역(2020-06-29), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 1617, 1617-1지번- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 1618, 1618-1지번- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 106동 15층1502호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

나OOOOOOO OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 106동 15층1502호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 29층 공동주택 1층 403.892㎡ 2층 403.892㎡ 3층 403.892㎡ 4층 403.892㎡ 5층 403.892㎡ 6층 403.892㎡ 7층 403.892㎡ 8층 403.892㎡ 9층 403.892㎡ 10층 403.892㎡ 11층 403.892㎡ 12층 403.892㎡ 13층 403.892㎡ 14층 403.892㎡ 15층 403.892㎡ 16층 403.892㎡ 17층 403.892㎡ 18층 403.892㎡ 19층 403.892㎡ 20층 403.892㎡ 21층 403.892㎡ 22층 403.892㎡ 23층 403.892㎡ 24층 403.892㎡ 25층 403.892㎡ 26층 403.892㎡ 27층 403.892㎡ 28층 403.892㎡ 29층 403.892㎡ 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 295m · 석암초등학교 · 초등학교
• 507m · 경원초등학교 · 초등학교
• 764m · 성산효대학원대학교
• 839m · 석정초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 902m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 석정중학교 · 중학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천주원초등학교
• 984m · 동인천중학교 · 중학교
• 1061m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1088m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 125m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 233m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 264m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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