인천지법 2022타경14518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.36㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1309만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.36㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 380

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 공원, 학교, 농경지 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층/지상18층건내 6층 601호로서, (사용승인일 : 2019.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-07-28)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관 리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 101동 6층601호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-04 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 101동 6층601호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상18층 공동주택(아파트) 지1층 97.522㎡ 1 층 337.75㎡ 2 층 308.492㎡ 3 층 409.433㎡ 4 층 409.433㎡ 5 층 409.433㎡ 6 층 409.433㎡ 7 층 409.433㎡ 8 층 409.433㎡ 9 층 409.433㎡ 10 층 409.433㎡ 11 층 409.433㎡ 12 층 409.433㎡ 13 층 409.433㎡ 14 층 409.433㎡ 15 층 409.433㎡ 16 층 409.433㎡ 17 층 409.433㎡ 18 층 409.433㎡ 철근콘크리트구조 73.357㎡

주변

학군

• 216m · 인천별빛초등학교
• 359m · 영종초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1210m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 57m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 123m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 138m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 168m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다