인천지법 2022타경14525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.25㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

8069만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

151

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 인현동에 소재하는 "동인천역"남동측에 위치하고, 주위는 오피스 텔 및 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "동인천역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제704호로서, (사용승인일:2017.04.19) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 주차타워, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측으로 광대로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2022-07-11) (접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 151, 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 중구 참외전로 151, 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 97.64㎡ 1층 84.96㎡ 2층 462.085㎡ 3층 462.085㎡ 4층 462.085㎡ 5층 462.085㎡ 6층 462.085㎡ 7층 462.085㎡ 8층 462.085㎡ 9층 462.085㎡ 10층 462.085㎡ 11층 387.86㎡ 12층 387.86㎡ 13층 387.86㎡ 14층 387.86㎡ 철근콘크리트구조 75.2514㎡

주변

학군

• 334m · 송림초등학교 · 초등학교
• 348m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 362m · 유니온국제신학 · 대학교
• 379m · 인천반도체고등학교
• 556m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 563m · 창영초등학교 · 초등학교
• 613m · 영화초등학교 · 초등학교
• 670m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천산업정보학교
• 684m · 송도중학교 · 중학교
• 759m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 55m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 173m · 동인천 · 517, 519, 521
• 191m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 199m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다