인천지법 2022타경14549-1 진복 행복마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.47㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

5786만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진복 행복마을 · 43.47㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 5

호

9층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 미추로길에 위치하며, 주위는 미추홀구청, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 중 2층 203호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2012-06-29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황, 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건은 집합건축물대장상 "위반건축물"(2016-위반-134/무단용도변경:건축법상 사무소 용도를 주거로 사용)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 2층203호 (숭의동,진복행복마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

정OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 2층203호 (숭의동,진복행복마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 9층 공동주택 1층 20.09㎡ 2층 165.28㎡ 3층 165.28㎡ 4층 160.69㎡ 5층 160.69㎡ 6층 160.69㎡ 7층 160.69㎡ 8층 160.69㎡ 9층 160.69㎡ 옥탑1층 20.09㎡ 옥탑2층 20.09㎡ 철근콘크리트구조 43.47㎡

주변

학군

• 698m · 인천남중학교 · 중학교
• 712m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 882m · 용정초등학교 · 초등학교
• 985m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1052m · 나빌레관 · 대학교
• 1068m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1183m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 220m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 229m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 233m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 252m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다