인천지법 2022타경14785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.03㎡ (13.3평)

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

토지면적

44.03㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6539만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 제3종일반주거지역 · 44.03㎡ (13.3평)

호

31층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

더OOOO OOOO

소유자

더OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시에 소재하는 "영종힐스테이트아파트" 913동 302호 및 907동 403호로서 주위는 아파트지대 및 상업지대인 바 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측으로 영종대로, 남서측으로 하늘별빛로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(이하 기호1,2 동일함) 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 아파트로서 913동 3층 302호, 907동 4층403호임. 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 지역난방공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 영종대로, 남서측으로 하늘별빛로에 접하여 있으며 도로와의 사이에 완충녹지가 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04) , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 913동 3층302호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 66, 907동 4층403호 (중산동,영종힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

더OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 913동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 366.535㎡ 2층 342.572㎡ 3층 439.564㎡ 4층 439.564㎡ 5층 439.564㎡ 6층 439.564㎡ 7층 439.564㎡ 8층 439.564㎡ 9층 439.564㎡ 10층 439.564㎡ 11층 439.564㎡ 12층 439.564㎡ 13층 439.564㎡ 14층 439.564㎡ 15층 439.564㎡ 16층 439.564㎡ 17층 439.564㎡ 18층 439.564㎡ 19층 439.564㎡ 20층 346.608㎡ 21층 439.564㎡ 22층 439.564㎡ 23층 439.564㎡ 24층 439.564㎡ 25층 439.564㎡ 26층 439.564㎡ 27층 439.564㎡ 28층 439.564㎡ 29층 252.885㎡ 30층 252.885㎡ 31층 252.885㎡ 철근콘크리트구조 83.372㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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