인천지법 2022타경14938-1 현우주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 518만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

373.34㎡ (112.9평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

9051만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8669만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로163번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현우주택 · 373.34㎡ (112.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

청라동 121-5 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지 및 주상복합 부동산, 교육시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지를 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경제자유구역(2022-01-03){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호 구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌, 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: "근린생활시설" 입니다. 2층, 3층: "다가구주택" 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 121-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로163번길 8 (연희동,현우주택) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

공OO

임차인

오OO

임차인

인OO

점유자

함OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 인천광역시 서구 청라동 121-5 · 대 249㎡
• 23-09-15 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로163번길 8 (연희동,현우주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택(3가구),제2종근린생활시설 1층 142.86㎡ 2층 133.57㎡ 3층 96.91㎡

주변

학군

• 299m · 인천청라중학교 · 중학교
• 919m · 인천청람초등학교
• 1053m · 청람중학교 · 중학교
• 1211m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1303m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1312m · 초은중학교 · 중학교
• 1383m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1400m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1489m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 156m · 웰카운티1차 · 2-1, 595
• 235m · 청라중학교 · 43, 591, N80
• 270m · 중흥S클래스 · 591, N80
• 279m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 591, N80
• 334m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 43, 591, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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