인천지법 2022타경15061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 13차 매각기일 · 최저가 343만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6000만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 303-92 · 8.78㎡ (2.7평)

호

10층1003호

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 수인분당선 "숭의역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인트마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 10층1003호 (숭의동,샤인힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

용OO OOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

점유자

손OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 10층1003호 (숭의동,샤인힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지하2층 147.12㎡ 지하1층 387.614㎡ 1층 413.074㎡ 2층 398.185㎡ 3층 398.185㎡ 4층 398.185㎡ 5층 398.185㎡ 6층 398.185㎡ 7층 398.185㎡ 8층 398.185㎡ 9층 398.185㎡ 10층 398.185㎡ 11층 398.185㎡ 12층 448.958㎡ 13층 448.958㎡ 철근콘크리트구조 58.46㎡

주변

학군

• 618m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 820m · 용현초등학교 · 초등학교
• 869m · 광성고등학교 · 고등학교
• 923m · 신광초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천남중학교 · 중학교
• 1003m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1129m · 나빌레관 · 대학교
• 1174m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1237m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1260m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1275m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1305m · 인천산업정보학교

버스

• 124m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 125m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 146m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 193m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 194m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다