인천지법 2022타경15108-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9753만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

585-1

호

15층

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)등 의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 ①7층704호 ②7층705호 ③9층903호 ④10층1003호 ⑤11층1101호 ⑥11층1105호 ⑦12층1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 광대로, 북동측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 622-1 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주안동 622-2 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주안동 622-3 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층704호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층705호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 9층903호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 10층1003호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 11층1101호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 11층1105호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 12층1202호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부와 인천기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

엄OO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 11층1105호 (주안동,대명아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 369.55㎡ 1층 171.04㎡ 2층 414.71㎡ 3층 414.71㎡ 4층 414.71㎡ 5층 414.71㎡ 6층 414.71㎡ 7층 343.29㎡ 8층 343.29㎡ 9층 343.29㎡ 10층 343.29㎡ 11층 343.29㎡ 12층 343.29㎡ 13층 343.29㎡ 14층 343.29㎡ 15층 343.29㎡ 철근콘크리트구조 49.79㎡

주변

학군

• 344m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 도화초등학교 · 초등학교
• 928m · 용일초등학교 · 초등학교
• 976m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1225m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1231m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1387m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1388m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1445m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 대명아파트 · 511
• 141m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 142m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 144m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 195m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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