인천지법 2022타경15160-1 삼성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.47㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

7127만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아트빌 · 51.47㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 33

호

8층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상 8층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "사무소"이나, 현황 "주택구조"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재 탐지 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 "주택구조"로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 2층201호 (숭의동,삼성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권부질권자

전OO

임차인

서OO

임차인

정OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 2층201호 (숭의동,삼성아트빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 공동주택 1층 16.9㎡ 2층 119.84㎡ 3층 119.84㎡ 4층 114.12㎡ 5층 114.12㎡ 6층 114.12㎡ 7층 85.74㎡ 8층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 51.47㎡

주변

학군

• 449m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 519m · 용정초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천남중학교 · 중학교
• 692m · 인화여자중학교 · 중학교
• 712m · 도화초등학교 · 초등학교
• 715m · 선인고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 861m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 904m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1029m · 선인중학교 · 중학교
• 1042m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 293m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 301m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 312m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 321m · 제물포역 · 9100인천
• 348m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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