인천지법 2022타경15405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.66㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.66㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

506

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구에 소재하는 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 도시형생활주택-단지형다세대주택 리베라 2동 5층 502호로서, 부근은 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택 내 5층 502호로서, 외벽: 장식벽돌 붙임 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 알루미늄 샷시창호임. [건물사용승인일: 2015.06.30]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스 시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 가장형의 평지로서 본건이 소재하는 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북측,동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),(용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접함),가축사육제한구역(2020-03-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도상 표시되어 있지 않으나, 인근 탐문 조사 및 세입자 진술에 따라 본건 복층구조로 판단되었으며, 그 현황 구조등은 세입자의 현장조사 거부로 확인할 수 없으니 경매진행시 확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 80, 2동 5층502호 (검암동,리베라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 80, 2동 5층502호 (검암동,리베라) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택 (도시형생활주택-단지형다세대) 1층 10.4㎡ 2층 118.08㎡ 3층 118.08㎡ 4층 118.08㎡ 5층 117.31㎡ 철근콘크리트구조 52.66㎡

주변

학군

• 168m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 276m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 464m · 대인고등학교 · 고등학교
• 472m · 간재울중학교 · 중학교
• 957m · 검암중학교 · 중학교
• 994m · 검암중학교 · 중학교
• 1067m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서곶중학교 · 중학교
• 1169m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1239m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1282m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 180m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 189m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 256m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 286m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다