인천지법 2022타경15436-1 라이프아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-02 · 경매개시결정
3. 22-12-02 · 배당요구종기
4. 23-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.92㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

401만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라이프아파트 · 65.92㎡ (19.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 86

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안동행정복지센터"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 종합어시장, 공장, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 2층 214호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 광평수의 장방형토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(항동1-2구역),대로1류(폭35m-40m)(1974-06-27)(접합),대로2류(폭30m-35m)(1974-06-27)(접합),도로(접합) 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법> 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

①본건 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 전유면적이 65.92㎡이나, 집합건축물대장(전유부)상 전유부분 면적이 51.04㎡로 상이하며, 이는 집합건축물대장(전유부)상 전유부분의 면적51.04㎡과 공용부분(주)2층 14.88㎡이 합산되어 등기사항전부증명서 상의 전유면적65.92㎡로 등재된 것으로 추정되는 바, 추후 정확한 사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다. ②본건 제시목록 및 등기사항전부 증명서 상 층별면적과 집합건축물대장(표제부)상의 층별면적이 상이한 바, 추후 정확한 사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 2층214호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 15동 2층214호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 1335.21㎡ 2층 1314.28㎡ 3층 1314.28㎡ 4층 1314.28㎡ 5층 1314.28㎡ 6층 1314.28㎡ 7층 1314.28㎡ 8층 1314.28㎡ 9층 1314.28㎡ 10층 1314.28㎡ 11층 1314.28㎡ 12층 1314.28㎡ 13층 1314.28㎡ 14층 1314.28㎡ 옥탑층 71.17㎡ 지층 1040.40㎡ 철근콩크리트조 65.92㎡

주변

학군

• 300m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 312m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 56m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 108m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 223m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 224m · 연안초등학교 · 14, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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