인천지법 2022타경15443-1 석원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.13㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

6208만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석원빌라 · 66.13㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

197-7

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "양지초등학교" 북측 인근의 석원빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내 1층 102호로서, 외벽:콘크리트 위 타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(4층이하) 건축물용도), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(2020-03-09), 상대보호구역(2015-05-07), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로197번길 20-7, 2동 1층102호 (심곡동,석원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

강OO

점유자

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 서구 승학로197번길 20-7, 2동 1층102호 (심곡동,석원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층143.96㎡ 2층143.96㎡ 3층143.96㎡ 4층130.66㎡ 지층77.83㎡ 철근콘크리트조 66.13㎡

주변

학군

• 136m · 양지초등학교 · 초등학교
• 736m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 853m · 서곶중학교 · 중학교
• 1009m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1150m · 루원중학교 · 중학교
• 1395m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 심곡동광명아파트 · 1, 17, 43-1, 595, 8701, 8801
• 115m · 심곡극동아파트 · 13
• 124m · 심곡극동아파트 · 13
• 173m · KT서인천지사 · 17, 43-1, 93
• 186m · 심곡도서관 · 1, 595, 8701, 8801, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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