인천지법 2022타경15580-1 삼성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.07㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 749만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성맨션 · 59.07㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 8-10

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "석바위시장역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제1동"으로 등재되어 있으나, 외벽에는 "A동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건이 속한 건물은 5층의 무단증축으로 인해 위반건축물로 표시되어 있음.("집합건축물대장 표제부" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동 3층301호 (주안동,삼성맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 인천광역시 미추홀구 구월로8번길 28-10, 1동 3층301호 (주안동,삼성맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 129.8㎡ 3층 129.8㎡ 4층 129.8㎡ 5층 113.18㎡ 옥탑 1층 10.01㎡ 철근콘크리트구조 59.07㎡

주변

학군

• 390m · 인천고등학교 · 고등학교
• 465m · 동인천중학교 · 중학교
• 522m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 582m · 경원초등학교 · 초등학교
• 609m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 765m · 석암초등학교 · 초등학교
• 893m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 965m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1110m · 인천주원초등학교
• 1111m · 성산효대학원대학교
• 1125m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 88m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 129m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
• 197m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
• 228m · 석바위시장 · 15, 2
• 233m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다