인천지법 2022타경15658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.52㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.52㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 64

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천2호선 "마전역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "마전역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2014.03.25) 외벽 : 스톤코트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 "공동주택(원룸형주택) 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(7층/6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 20, 3층303호 (마전동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 인천광역시 서구 완정로64번길 20, 3층303호 (마전동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(원룸형주택)및 제1종근린생활시설 1층19.24㎡ 2층200.26㎡ 3층162.63㎡ 4층162.63㎡ 5층162.63㎡ 6층162.63㎡ 철근콘크리트조 30.515㎡

주변

학군

• 150m · 마전초등학교 · 초등학교
• 359m · 마전중학교 · 중학교
• 466m · 완정초등학교 · 초등학교
• 720m · 능내초등학교 · 초등학교
• 721m · 당하중학교 · 중학교
• 852m · 검단고등학교 · 고등학교
• 855m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1084m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1307m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 45m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 96m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 202m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 233m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 239m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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