인천지법 2022타경15696-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.05㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로306번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.05㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 306

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하고 있는 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하고 있는 "용일사거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 3층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 14층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 하단 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립부택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 및 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 8, 14층1402호 (숭의동,더젠시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 3층306호 (주안동,호방무지개) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 인천광역시 미추홀구 인주대로306번길 25, 3층306호 (주안동,호방무지개) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 22.68㎡ 2층367.59㎡ 3층367.59㎡ 4층367.59㎡ 5층329.43㎡ 옥탑1층23.76㎡ 철근콘크리트구조 57.05㎡

주변

학군

• 528m · 주안초등학교 · 초등학교
• 535m · 남부초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 648m · 용일초등학교 · 초등학교
• 829m · 연학초등학교 · 초등학교
• 830m · 인하사대부속중고등학교
• 914m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 989m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1005m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1098m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1112m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 189m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 212m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 224m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 235m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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