인천지법 2022타경15740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.30㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.30㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 61

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하는 통칭 세광맨션 5층 401호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 등이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 5층 401호로서 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음..

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 건축법위반에 의한 위반건축물표시(무단증축/401호/경량철골조/주거/13㎡).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 10, 5층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 10, 5층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 131.04㎡ 2층 152.88㎡ 3층 152.88㎡ 4층 152.88㎡ 5층 122.85㎡ 옥탑1층 9.62㎡ 철근콘크리트조 66.30㎡

주변

학군

• 385m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 551m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 752m · 도화초등학교 · 초등학교
• 835m · 대화초등학교 · 초등학교
• 956m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1163m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 163m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 272m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 294m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 298m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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