인천지법 2022타경15795-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.45㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

6175만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.45㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 300

호

27층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청람중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주거용 오피스텔 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 9층 907호로서, (사용승인일자 : 2018.09.21.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 하이새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 동측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 40미터, 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 디동 9층907호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

장OO

압류권자

광OO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-13 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 디동 9층907호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 1층 221.37㎡ 2층 681.2735㎡ 3층 681.2735㎡ 4층 681.2735㎡ 5층 681.2735㎡ 6층 681.2735㎡ 7층 681.2735㎡ 8층 681.2735㎡ 9층 681.2735㎡ 10층 681.2735㎡ 11층 681.2735㎡ 12층 681.2735㎡ 13층 681.2735㎡ 14층 681.2735㎡ 15층 681.2735㎡ 16층 681.2735㎡ 17층 681.2735㎡ 18층 681.2735㎡ 19층 681.2735㎡ 20층 681.2735㎡ 21층 681.2735㎡ 22층 681.2735㎡ 23층 681.2735㎡ 24층 517.5481㎡ 25층 517.5481㎡ 26층 517.5481㎡ 27층 517.5481㎡ 철근콘크리트구조 45.4494㎡

주변

학군

• 379m · 인천청람초등학교
• 394m · 청람중학교 · 중학교
• 528m · Ivy Collegiate School
• 696m · 경명초등학교 · 초등학교
• 828m · 도담초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 초은중학교 · 중학교
• 1229m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1269m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 125m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 274m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 281m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
• 285m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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