인천지법 2022타경15801-4 화평빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 5차 매각기일 · 최저가 1128만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1.70㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7642만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시남로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 화평빌딩 · 1.70㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 137

호

7층, 7층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 "인천공항초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 공원 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 703호,727호,729호,730호,731호,743호,744호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 "사무소 및 내부복도"로 등재되어 있으나, 현황 "오피스텔"로 이용 중인것으로 파악되오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 동측으로 도로개 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지),도로(접합),시가지조성사업지역 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 상 "사무소 및 내부복도"로 등재되어 있으나, 현황 "오피스텔"로 이용 중인것으로 파악되오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층703호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층727호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층729호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층730호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층731호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층743호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층744호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층730호 (운서동,화평빌딩) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 696.42㎡ 1층 67.28㎡ 2층 786.45㎡ 3층 716.04㎡ 4층 716.04㎡ 5층 716.04㎡ 6층 716.04㎡ 7층 697.48㎡ 지1층 1005.14㎡ 지2층 1009.37㎡ 철근콘크리트조 11.7㎡ 1.7㎡

주변

학군

• 443m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 663m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1358m · 인천운서중학교
• 1361m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1463m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 72m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 181m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 193m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 215m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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