인천지법 2022타경15870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

3126만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

59

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월동행정복지센터" 북측 인근의 천지인홈타운 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 다세대주택 건물 내의 5층 502호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지는 남측으로 도로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지:제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 철도보호지구, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)). 기호2토지:제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14), 과밀억제권역, 철도보호지구, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 48, 101동 5층502호 (송월동1가,천지인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-04 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 48, 101동 5층502호 (송월동1가,천지인홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 130.28㎡ 3층 130.28㎡ 4층 130.28㎡ 5층 130.28㎡ 철근콘크리트조 59.81㎡

주변

학군

• 210m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 340m · 인향중고등학교
• 402m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 528m · 만석초등학교 · 초등학교
• 740m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 인성초등학교 · 초등학교
• 799m · 인성여자중학교 · 중학교
• 805m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 809m · 송현초등학교 · 초등학교
• 821m · 화도진중학교 · 중학교
• 825m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 97m · 개항동어울터 · 10, 45
• 99m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 120m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 130m · 개항동어울터 · 10, 45
• 213m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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