인천지법 2022타경15894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6276만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 502

호

7층

당사자

채권자

노OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건내 제1층 제107호로서, 외벽 : 돌붙임마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8M의 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500/800%이하).층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 18, 1층107호 (마전동,제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

정OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-18 · 인천광역시 서구 검단로502번길 18, 1층107호 (마전동,제일프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕7층 제1,2종 근린생활시설 1층 723.86㎡ 2층 763.07㎡ 3층 763.07㎡ 4층 763.07㎡ 5층 701.11㎡ 6층 511.78㎡ 7층 383.62㎡ 지층745.78㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 411m · 검단중학교 · 중학교
• 455m · 검단고등학교 · 고등학교
• 462m · 완정초등학교 · 초등학교
• 486m · 능내초등학교 · 초등학교
• 566m · 마전중학교 · 중학교
• 860m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 969m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1086m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1306m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1450m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 62m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 80m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 88m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 135m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 160m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다