인천지법 2022타경16378-8 진복타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-22 경매접수
2. 22-12-29 경매개시결정
3. 22-12-29 배당요구종기
4. 24-01-29 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.27㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 진복타운 · 43.27㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 349

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "주안역" 및 인천2호선 "시민공원역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 2층 201호 외 7개호로서, (사용승인 : 2010.02.25) 외벽 : 몰탈위 스톤코트 및 돌붙임 등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 및 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층201호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층202호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층203호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층204호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 3층302호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 4층403호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 6층604호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 7층701호 (주안동,진복타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

고OOOOOOO

배당요구권자

고OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

오OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 7층701호 (주안동,진복타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 151.287㎡ 1층 220.155㎡ 2층 207.881㎡ 3층 205.631㎡ 4층 205.631㎡ 5층 205.631㎡ 6층 205.631㎡ 7층 205.631㎡ 8층 205.631㎡ 9층 205.631㎡ 10층 149.661㎡ 옥탑2층 16.9 ㎡ 옥탑1층 16.21㎡ 철근콘크리트구조 43.267㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 707m · 석암초등학교 · 초등학교
• 812m · 주안초등학교 · 초등학교
• 819m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 874m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 993m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1153m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1283m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1306m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1492m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1494m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 179m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 212m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 246m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 247m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 7층701호 (주안동,진복타운)

감정가

1억 4000만

최저가

9800만 (70%)

건물면적

43.27㎡ (13.1평)

기일

24-01-29

등기부현황

등기 기재 없음