경매· 대지
인천지법 2022타경16507-1 NF
인천광역시 미추홀구 용현동 556-59
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 1436만1.8천만/평· 감정가 6억 1436만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1436만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 1436만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.8천만/평토지면적 기준 · 총액 6억 1436만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 1436만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 308.02㎡ (93.2평)
- 토지면적
- 111.10㎡ (33.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6143만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7859만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 308.02㎡ (93.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 용현동 556-59
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지, 건물)으로서 인근은 학교, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 및 대중교통환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 미상, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주상용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비가 설치되어 있는 것으로 보여짐.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대 미상임. 2) 본건 내부는 1층 일부를 제외한 나머지 부분은 소유자 및 이해관계인의 부재로 건물 내부의 구조 및 상태를 확인하지 못하여 미상이나, 건축물현황도 및 건물 의 외형 조사를 기준하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람. 3) 제시외 건물 기호㉠은 외부에서 관측이 가능하여 개략적인 목측에 의하여 면적 사정하였으므로, 향후 경매 진행시 참고 하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-19 | sd | 2023.10.20 송달간주 |
| 23-10-11 | sd | 2023.10.13 도달 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.15 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 556-59 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 137 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 박OO(O)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
근저당권자 옹OOOOOOO(O)
임차인 김OO(OOOOO)
임차인 김OO(OOOOOO OOO)
임차인 류OO
임차인 정OO
채권자 박OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( 집을파 는남자 부동산) | |||||
| 김○○( 예나헤 어샵) | 2호 | 2010.06.22 | 2010.06.21.~ 2011.06.20 | 10`000`000 · 700`000 | |
| 김○○( 예나헤 어샵) | 일부 (1층 약10평) | 2010.06.22 | 2010.06.21.~ 현재까지 | 10`000`000 · 700`000 | 2023.02.21 |
| 류○○ | 301호 | 2022.05.04 | |||
| 정○○ | 2012.02.14 | 2019.06.30.~ 2021.06.29 | 10`000`000 · 630`000 | ||
| 정○○ | 일부 (1층 중 30.532 ㎡) | 2020.12.29 | 2019.06.30.~ 2023.06.29. | 10`000`000 · 630`000 | 2023.03.10 |
매각공고
23-08-25 · 인천광역시 미추홀구 용현동 556-59 · 대 111.1㎡
23-08-25 · 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 137 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 주택 및 근린생활시설 1층 65.8㎡ 2층 65.8㎡ 3층 66.04㎡ 4층 66.04㎡ 5층 44.34㎡
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 148m용현초등학교초등학교
- 705m용현여자중학교중학교
- 755m나빌레관대학교
- 760m용현남초등학교초등학교
- 831m용현중학교중학교
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- 997m신흥여자중학교중학교
- 1078m인하대학교대학교
- 1081m인하대학교 후문쪽문대학교
- 1135m신흥중학교중학교
- 1167m인하대학교 정문대학교
버스
- 221m용현2동행정복지센터5-1, 인천e음31
- 260m유원아파트14, 16, 36, 5, 5-1, 519
- 263m굴다리입구14, 16, 36, 5-1, 517
- 265m유원아파트14, 16, 36, 5-1, 517
- 279m용현동성원상떼빌아파트인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 556-59
- 감정가
- 6억 1436만
- 최저가
- 6억 1436만 (100%)
- 건물면적
- 308.02㎡ (93.2평)
- 기일
- 23-08-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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