인천지법 2022타경16682-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.51㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1233만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라 · 36.51㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가정동 358

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "가정중앙시장역(인천2호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1990.11.17) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정중앙시장역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로2-25 호선(보))(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호), 과밀억제권 역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 358, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

벌OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 인천광역시 서구 가석로 358, 2층201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층82.38㎡ 2층82.38㎡ 3층82.38㎡ 지하82.38㎡ 벽돌조 36.51㎡

주변

학군

• 306m · 가석초등학교 · 초등학교
• 405m · 가정고등학교 · 고등학교
• 688m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 870m · 신현고등학교 · 고등학교
• 921m · 신현고등학교 · 고등학교
• 949m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 964m · 가현중학교 · 중학교
• 1005m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1016m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1207m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 40m · 신화빌라 · 14
• 161m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 198m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 309m · 그린빌라 · 14, 526, 592
• 398m · 바로크아파트 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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