인천지법 2022타경500057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-03 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신생동 144

호

5층

당사자

채권자

남OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(신포역) 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, 2002년 09월 18일 사용승인되었으며, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 중로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(2019-12-09)(접합), 상대보호 구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관 리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로144번길 39, 701동 2층204호 (신생동,동민빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천여상고 부근에 위치한 아파트로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

남OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 인천광역시 중구 인중로144번길 39, 701동 2층204호 (신생동,동민빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 및 근린생활시설 1층 127.95㎡ 소매점 2층 233.35㎡ 아파트(4세대) 3층 233.35㎡ 아파트(4세대) 4층 233.35㎡ 아파트(4세대) 5층 233.35㎡ 아파트(4세대) 철근콘크리트조 59.60㎡

주변

학군

• 156m · 인천여자상업고둥학교
• 157m · 송도중학교 · 중학교
• 340m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 605m · 신광초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천반도체고등학교
• 807m · 인성여자중학교 · 중학교
• 819m · 유니온국제신학 · 대학교
• 851m · 인성초등학교 · 초등학교
• 854m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 한국사법교육원
• 925m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 142m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 180m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 199m · 인천여자상업고등학교 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 204m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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