인천지법 2022타경500347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9126만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.20㎡ (62.4평)

토지면적

505.00㎡ (152.8평)

제시외면적

106.93

보증금

3912만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 206.20㎡ (62.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

중산동 1182

호

단층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "만정레저캠핑장" 남서측 근거리에 위치하는 부동산 으로서,주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04) , 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지 역),성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 주택으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1182 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 마장포로 22-35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 1층은 세를 내놓았으며, 2층은 자신의 가족이 살고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

현OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-28 · 인천광역시 중구 중산동 1182 · 대 505㎡
• 24-02-28 · 인천광역시 중구 마장포로 22-35 · 연와조 스라브지붕 단층 주택 99.27㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 79m · 마장포입구 · 영종3
• 230m · 마장포삼거리 · 영종3
• 238m · 석화사입구 · 영종3
• 285m · 마당개 · 영종3
• 408m · 가재우물터 · 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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