경매 · 오피스텔
인천지법 2022타경500811-1 NF
인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스)
- 감정가
- 3억 6700만
- 최저가
- 2억 5690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2569만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9875만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청라라임로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 청라동 85
- 호
- 42층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천서구 청라동 소재"청라중학교"남서측인근에 위치하며, 주위는 아파트,근린 생활시설등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근으로 버스정류장등이 소재하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 42층 건물내 35층 3507호로서 외벽: 복합판넬마감 등 창호 : 샷시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생, 급배수설비및 난방시설이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 등고 평탄한 세장형토지로서 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건토지 북측,서측으로 대로, 남측,동측으로 중로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 중로1류(접합), 상대보호구역,성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-02 | sd | 2022.12.05 송달간주 |
| 22-12-01 | sd | 2022.12.02 송달간주 |
| 22-11-28 | sd | 2022.11.29 도달 |
| 22-11-22 | sd | 2022.11.28 주소불명 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.31 도달 |
| 22-04-03 | sd | 2022.04.10 폐문부재 |
| 22-03-18 | sd | 2022.03.27 폐문부재 |
| 22-02-28 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 22-02-15 | sd | 2022.02.22 폐문부재 |
| 22-01-24 | sd | 2022.01.30 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라중학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 200,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 삼OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.03.04. | 주거 임차권자 2019.02.27.~ | 150`000`000 | ||
| 김○○ | 2019.03.04. | 주거 임차인 2017.10.18.~ 2020.01.20. | 6`000`000 | 2022.03.28 | |
| 김○○ | 2020.01.31 | 주거 임차인 | 200`000`000 | ||
| 김○○ | 2020.01.31. | 주거 임차인 2020.01.31.~ 2022.02.03. | 200`000`000 | 2022.02.03 | |
| 주택도시 보증공사 (임차인:김○○) | 2020.01.31. | 주거 임차인 2020.01.31.~ 2022.01.30. | 200`000`000 | 2022.03.30 |
매각공고
- 22-11-04 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 201동 35층3507호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 업무시설(오피스텔) 지하2층 219.6982㎡ 지하1층 164.8477㎡ 1층 349.6441㎡ 2층 449.3323㎡ 3층 835.1478㎡ 4층 1038.2177㎡ 5층 1038.2177㎡ 6층 1038.2177㎡ 7층 1038.2177㎡ 8층 1038.2177㎡ 9층 1038.2177㎡ 10층 1038.2177㎡ 11층 1038.2177㎡ 12층 1038.2177㎡ 13층 1038.2177㎡ 14층 1038.2177㎡ 15층 1038.2177㎡ 16층 903.0267㎡ 17층 1038.2177㎡ 18층 1038.2177㎡ 19층 1038.2177㎡ 20층 1038.2177㎡ 21층 1038.2177㎡ 22층 1038.2177㎡ 23층 1038.2177㎡ 24층 1038.2177㎡ 25층 1038.2177㎡ 26층 1038.2177㎡ 27층 1038.2177㎡ 28층 1038.2177㎡ 29층 1038.2177㎡ 30층 894.5007㎡ 31층 1038.2177㎡ 32층 1038.2177㎡ 33층 1038.2177㎡ 34층 1038.2177㎡ 35층 1038.2177㎡ 36층 1038.2177㎡ 37층 1038.2177㎡ 38층 821.7047㎡ 39층 821.7047㎡ 40층 821.7047㎡ 41층 775.7227㎡ 42층 534.2252㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡
주변
학군
- 280m · 인천청라중학교 · 중학교
- 764m · 초은고등학교 · 고등학교
- 779m · 초은중학교 · 중학교
- 781m · 인천청람초등학교
- 810m · 초은초등학교 · 초등학교
- 904m · 청람중학교 · 중학교
- 1160m · 도담초등학교 · 초등학교
- 1160m · 가원초등학교 · 초등학교
- 1238m · Ivy Collegiate School
- 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
- 1427m · 루원중학교 · 중학교
버스
- 40m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
- 46m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
- 116m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 595, 72, 인천e음84
- 149m · 메이루즈커낼파크뷰 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
- 200m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
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