인천지법 2022타경500897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-06 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1440만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

4480만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로541번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 541-42

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 본건과 유사한 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제지층 제비03호로서, 외 벽: 인조석 붙임 마감 등, 창 호: PVC창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 평지로서, "공동주택"건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4m내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로541번길 9-42, 지층비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 문학초등학교 인근에 소재한 지1층 지상4층 다세대주택 중 B03호로 주위는 연립, 빌라 등이 혼재하고 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

삼OOO OOOO

압류권자

예OOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-24 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로541번길 9-42, 지층비03호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.04㎡ 2층 131.59㎡ 3층 131.59㎡ 4층 120.60㎡ 지1층 134.64㎡ 철근콘크리트조 38.64㎡

주변

학군

• 111m · 문학초등학교 · 초등학교
• 623m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 696m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 인주초등학교 · 초등학교
• 844m · 백학초등학교 · 초등학교
• 894m · 관교여자중학교 · 중학교
• 942m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1045m · 관교중학교 · 중학교
• 1213m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1235m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1237m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1262m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 137m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 203m · 문학경로당 · 4, 5
• 284m · 문학고개 · 515, 82
• 306m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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