인천지법 2022타경500965-1 대명그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

1185만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탁옥로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명그린빌 · 52.94㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 73

호

4층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 2012.08.17) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 4층401호 (연희동,대명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 연희동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-26 · 인천광역시 서구 탁옥로73번길 54, 4층401호 (연희동,대명그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 공동주택 (다세대주택 및 소매점) 1층 94.94㎡ 2층 219.86㎡ 3층 219.86㎡ 4층 207.3㎡ 철근콘크리트구조 52.935㎡

주변

학군

• 535m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 597m · 서곶중학교 · 중학교
• 667m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 707m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 975m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1110m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1320m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1380m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 102m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 181m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 281m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 302m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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