인천지법 2022타경501272-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.90㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

축항대로69번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 6.90㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

항동7가 49-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 항만을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 및 항만관련시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 1층 132호 외 2개호로서, (사용승인 : 2020.03.27) 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점)의 용도로서 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 25미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만)(2004-12-27), 지구단위계획구역(2021-11-29)(항동1-3), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 20, 1층132호 (항동7가,인천국제수산물타운에이동) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 20, 1층133호 (항동7가,인천국제수산물타운에이동) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 20, 1층134호 (항동7가,인천국제수산물타운에이동) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-12 · 인천광역시 중구 축항대로69번길 20, 1층133호 (항동7가,인천국제수산물타운에이동) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 판매시설 근린생활시설 운동시설 지3층 2332.84㎡ 지2층 2433.16㎡ 지1층 2445.59㎡ 1층 1864.69㎡ 2층 1897.45㎡ 3층 1918.45㎡ 4층 1918.45㎡ 철골철근콘크리트구조 6.9㎡

주변

학군

• 522m · 연안초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 1261m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 인천국제수산물타운 · 24
• 55m · 인천국제수산물타운 · 24
• 231m · SK충전소 · 12, 23, 24
• 315m · 수협(인천해양센터) · 12, 23
• 353m · 정기무역 · 1111, 12, 16-1, 23, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다